Эксперт связывает снижение цен на аренду жилья в Сиэтле с реформами зонирования и увеличением предложения жилья
Эксперт связывает…
СЕАТТЛ — Если вы ищете квартиру в Сиэтле, вам не нужно бояться смотреть на цену.
«Я думаю, это хороший знак для того, чтобы понять, куда движется доступность жилья в Сиэтле», — сказал главный экономист Redfin Дэрил Фэйрвезер.
По данным сиэтлского брокера недвижимости Redfin, медианная цена на аренду жилья в июле 2024 года была ниже, чем в июле 2023 года.
Это произошло впервые с 2020 года.
Все крупногабаритные объекты подешевели как минимум на 50 долларов в месяц.
«Если единственное, на что вы обращаете внимание, — это ежемесячный платеж за жилье, то прямо сейчас арендовать жилье доступнее, чем покупать, поскольку из-за высоких ставок по ипотеке ежемесячные платежи по ипотеке стали выше», — говорит Фэрвезер.
Эксперт связывает
В Сиэтле медианная цена аренды составляет 2 075 долларов. Это на 3,5 % дешевле, чем в прошлом году.
ALSO SEE |Прием заявок на новые квартиры в старом отеле Такомы.
В некоторых городах, таких как Чикаго, Балтимор и Вашингтон, арендная плата растет. Среди городов с наибольшим падением цен — Сан-Диего, Сан-Франциско и Остин, штат Техас.
«Я думаю, это происходит за счет увеличения предложения, и, возможно, этому способствуют некоторые реформы в области зонирования, увеличивающие предложение таких вещей, как ADU или дуплексы», — говорит Фэйрвезер.
Уровень вакансий составляет 6,6%, что является самым высоким показателем с 2021 года. Этот показатель еще выше для больших зданий, таких как многоэтажки.
Эксперт связывает
Ожидается, что в следующем месяце федеральное правительство снизит процентные ставки, что может повлиять на рынок аренды.
«Если процентные ставки снизятся, я думаю, что люди
Эксперт связывает — Новости Сиэтла
поделиться в твиттере: Эксперт связывает
