Сиэтл продолжает сталкиваться с кризисом доступности жилья, и администрация города ищет способы снизить нагрузку на арендаторов. Новое предложение, разработанное мэрией, предполагает запрет некоторых сборов и требует от арендодателей раскрывать стандартные расходы в рекламных объявлениях и при подаче заявок на аренду. ‘Я люблю район Финни Ридж, но здесь очень высокая стоимость проживания, особенно в этом районе’, — сказала арендатор Сара Бренден.
Это проблема, с которой сталкиваются многие жители Сиэтла, но мэра Кэти Уилсон надеется изменить ситуацию с помощью этого предложения. Оно запретит сборы, описанные как ‘неправомерные’ или ‘избыточные’, включая сборы за питомцев, почтовые услуги, использование общих зон и прием платежей чеком или переводом. Согласно отчету Zillow от июня, эти ‘ненужные сборы’ часто скрывались и могли существенно повышать стоимость ж, в некоторых случаях увеличивая расходы на сотни долларов в месяц.
‘Сиэтл лучше, чем многие другие города, в вопросах защиты арендаторов от сборов, но в целом, да, эти сборы действительно складываются’, — добавила Бренден. Кевин Шиллинг из Ассоциации арендодателей Вашингтона, представляющей 6 000 владельцев недвижимости, выразил беспокойство, что отмена некоторых сборов может создать дополнительную нагрузку на арендодателей, пытающихся компенсировать растущие затраты, и может привести к росту арендных цен для всех. ‘Здесь проблема в вмешательстве государства, которое говорит, что вы не можете взимать дополнительный сбор за какую-либо услугу’, — сказал Шиллинг.
‘Если мы отберем инструмент, позволяющий предоставлять индивидуальную услугу, это превратится в коллективное увеличение цены, потому что тогда ваш сосед будет платить за ваше увеличение использования услуги, и мы не думаем, что это справедливо’. Шиллинг отметил, что арендодатели не возражают против аспекта прозрачности предложения. ‘Мы хотим убедиться, что арендаторы и арендодатели имеют сбалансированное отношение и полностью осведомлены о затратах, связанных с выбором места для проживания’, — добавил он.
Мэра Кэти Уилсон, которая с момента кампании активно выступала за повышение доступности жилья, представила предложение, которое планируется рассмотреть комитетом городской администрации 8 июля. Если полный совет одобрить его, изменения вступят в силу в июле 2027 года. Согласно предложению, арендодателям все еще будут разрешено взимать сборы за опоздание с арендной платой, депозиты за повреждение питомцев и замену утерянных ключей, среди прочих сборов.
поделиться в твиттере: Сиэтл упрощает аренду прозрачность и запрет сборов
