Сиэтл. Поскольку отели в округе Кинг сталкиваются с постоянными экономическими препятствиями — растущие расходы, медленный рост занятости и процентные ставки, поощренные в прибыль, местные чиновники по туризму обеспокоены тем, что прогноз в международных поездках в США только усугубит эти проблемы.
Марк Эвертон, генеральный директор Регионального туристического управления Seattle Southside, заявил в пятницу в пятницу, что, хотя отели округа Кинг продают примерно 65% своих комнат в этом году по среднесуточной ставке в 167 долларов, обе цифры немного снизились годовой год.
«Наши отели борются и будут продолжать бороться в течение некоторого времени», — сказал Эвертон.
Начнется запрет на поездки Трампа на 12 странах
Округ Кинг составляет около 41% инвентаря отеля в Вашингтоне, с 43 000 номеров ежедневно.Для сравнения, занятость отеля по всему штату составляет в среднем на 60%, что на 1,5% по сравнению с прошлым годом, с более низкой средней ставкой в 142 долл. США.
Эвертон подчеркнул район Seatac, Tukwila и Des Moines, который представляет его организация.Этот район составляет около 21% запасов отеля округа, в то время как центр Сиэтла составляет 40%.
В период с 2019 по 2024 год средние ежедневные ставки выросли на 12–13% по всему региону, что переводит всего на 2% годового роста.Занятость в районах Сиэтта Сиэка и в центре Сиэтла все еще не вернулась к до-пенемическим уровням, даже несмотря на то, что занятость по всему округу набрала 5%.
В то время как общий доход от отеля в округе Кинг вырос на 18% с 2019 года, центр Сиэтла едва превысил на 1% рост за тот же период.
Между тем, эксплуатационные расходы отеля выросли.Минимальная заработная плата в Вашингтоне увеличилась почти на 40% с 2019 года, страховые взносы на медицинское страхование выросли на 42%, а некоторые расходы на страхование ответственности более чем удвоились.Процентные ставки по коммерческим ипотечным ценным бумагам-общим инструментам финансирования отеля-также выросли на 92%.
«В случае некоторых крупнейших отелей залива Сан -Франциско они либо закрыли, либо передали свои ключи своим кредиторам просто потому, что не могут позволить себе рефинансирование», — сказал Эвертон.«В ближайшем будущем отели округа Кинг могут столкнуться с какой -то подобной ситуацией».
Эвертон также указал на тенденции в международных путешествиях.В то время как международный аэропорт Сиэтла-Такома добавил новые маршруты, ожидается, что входящий трафик из Канады и Мексики снизится.Oxford Economics прогнозирует падение международных посетителей США в этом году.
По словам Эвертона, в более сельских районах Вашингтона, таких как округа Уэком, занятость отеля уже падает — вероятно, из -за замедления у канадских посетителей.
«Наши отели в районе моря и Сиэтла фактически пережили негативное рост занятости — входящие международные поездки вызывают беспокойство», — сказал Эвертон.
Несмотря на проблемы, спрос на поездки остается сильным.Недавний опрос поездок в США показал, что 92% американцев планируют совершить поездку в течение следующих шести месяцев.Но 70% сказали, что они выбирают более доступные варианты — тенденция, которая может помешать отелям повышать ставки в ближайшем будущем.
«Нам нужно получить больше путешественников, больше посетителей, больше туристов, больше деловых поездок, больше корпораций, больше конвенций», — сказал Эвертон.
В ответ на изменение тенденций путешествий Управление по туризму перераспределило свой маркетинговый бюджет вдали от Канады, сославшись на снижение интереса среди канадских путешественников.Вместо этого были перенаправлены усилия на крупные внутренние рынки кормушки, включая район залива, Лос -Анджелес, Даллас, Феникс, Чикаго, Нью -Йорк и Бостон.
«Мы отодвинули большую часть нашего маркетинга из Канады из -за того, какой негатив, который мы получали от канадских путешественников, по крайней мере, на данный момент», — сказал Эвертон.«Вместо этого мы перераспределили эти доллары на наши рынки кормушки».
Круизные пассажиры также являются ключевым вниманием.Эвертон сказал, что регион работает, чтобы убедить путешественников продлить свое пребывание до или после своего путешествия.
поделиться в твиттере: Отели Кинга Вызовы и Новые Направления
