Олимпия, штат Вашингтон — В ближайшее время владельцы домов, планирующие продать свои жилые помещения в Олимпии, будут вынуждены пройти обязательную энергетическую оценку. Этот шаг направлен на повышение прозрачности для покупателей, однако риэлторы выражают опасения, что такое требование может негативно повлиять на рынок недвижимости. Во время общественного комментария на заседании городского совета во вторник жители города высказали разные мнения: некоторые поддержали, а другие выразили сомнения по поводу нового регламента, который вводит обязательную энергетическую оценку (HES). Мэр города подчеркнул необходимость проявлять решимость в борьбе с изменением климата, и в итоге проект был одобрен единогласно. Регламент требует от продавцов получения профессиональной оценки теплоизоляции, систем отопления, охлаждения и водонагрева. Стоимость такой оценки может составить несколько сотен долларов, но она предназначена для того, чтобы помочь покупателям лучше понимать полную стоимость владения домом. В то же время это поощряет модернизацию, которая снижает расходы на коммунальные услуги и сокращает выбросы углерода. ‘Результат — это хорошо спроектированный регламент, который является разумным, недорогим и помогает потребителям принимать более обоснованные решения, вероятно, в крупнейшем финансовом вложении, которое они сделают’, — заявил Том Кройд из команды действий по климату Террота. Однако не все поддерживают нововведение. Риэлторы и строители выражают опасения по поводу дополнительных затрат и влияния на жилищный рынок. ‘Это добавляет затрат, времени и трения на начальном этапе каждой сделки’, — сказала Джесси Симмонс из Олимпийской ассоциации строителей. ‘В рынке Олимпии, где цены на дома составляют 500 000 долларов, даже небольшие росты имеют значение. Это как раз как семьи вытесняются с рынка’. Городские власти оценивают, что в первый год оценку пройдут около 2 800 домов, что приведет к более чем 316 000 долларов энергосбережения. Официалы говорят, что потребуется семь энергетических оценщиков, чтобы удовлетворить этот спрос, а следующим шагом станет заключение контракта с третьей стороной для обучения и наboarding оценщиков. Продавцы, которые не получат оценку, могут столкнуться с ежедневными гражданскими штрафами. Первое нарушение приведет к штрафу в размере 50 долларов, второе — 125 долларов, третье — 250 долларов. Законодательство указывает, что город может внедрить регламент, но внедрение не обязательно.
поделиться в твиттере: Город ввёл обязательные энергетические проверки для продавцов домов
