Неопределенность ставок по ипотечным кредитам стимулирует изменения в сфере недвижимости в штате Западная Австралия
Неопределенность ставок…
СЕАТТЛИ — Северо-западная служба множественных листингов сообщила о резком увеличении числа активных объявлений о продаже недвижимости и закрытых сделок за октябрь, что свидетельствует об изменении ситуации на рынке, поскольку неопределенность ипотечной ставки продолжает оказывать влияние на покупателей и продавцов.
NWMLS сообщила об увеличении числа активных объявлений на 29,8 % по сравнению с прошлым годом: в октябре 2024 года в продаже было 14 795 объектов недвижимости по сравнению с 11 403 в октябре 2023 года. Однако количество активных предложений немного снизилось по сравнению с сентябрьским показателем в 15 748 предложений, продемонстрировав снижение на 6,05 % по сравнению с предыдущим месяцем. Двадцать три из 26 округов, входящих в зону охвата NWMLS, продемонстрировали двузначный рост запасов в годовом исчислении, причем наибольший прирост был отмечен в округах Грант (+54,6%), Кларк (+49,7%) и Пасифик (+48%).
Что касается новых объявлений, то на рынке появилось 7 726 объектов, что на 26 % больше, чем в октябре 2023 года. Наибольший рост числа новых объектов за год отмечен в округах Каулитц (+53,6 %), Кларк (+52,9 %) и Киттитас (+44,9 %).
Неопределенность ставок
«Единственное, что кажется определенным на этом рынке, — это то, что дома не становятся доступнее».
Количество ожидающих продажи объектов также выросло: 7 199 объектов находятся на стадии заключения контракта, что на 26,7 % больше, чем 5 684 объекта, зарегистрированных в октябре 2023 года. Заметный рост наблюдался в округах Дуглас (+110 %), Оканоган (+107,4 %) и Кларк (+84,9 %).
«Высокие ставки по ипотеке в регионе продолжают создавать сложные условия для покупателей и продавцов, способствуя длительной неопределенности на рынке», — говорится в отчете NWMLS.
Неопределенность ставок
Объем закрытых продаж значительно вырос
Неопределенность ставок — Новости Сиэтла
поделиться в твиттере: Неопределенность ставок
