В городе Беллингем, штат Вашингтон, арендаторы платят в среднем $2275 в месяц — на 14% больше, чем в среднем по стране, и на 71% больше, чем 11 лет назад. Некоторые активисты утверждают, что теневая технология ценообразования частично виновата в этом росте. Практика, известная как алгоритмическое регулирование арендной платы, предполагает, что арендодатели используют сторонние программные продукты для координации и искусственного завышения цен на жильё. Исследование, проведённое администрацией Байдена, показало, что в 2023 году эта практика обходила американских арендаторов на $3,8 миллиарда. Cleveland Harris II знает, каковы реалии рынка аренды в Беллингеме на личном опыте. ‘Я несколько раз жил у знакомых, а в течение многих лет жил в коридорах’, — сказал он. Harris в итоге был вынужден переехать почти на 20 миль за пределы Беллингема, чтобы найти доступное жильё. Теперь он помогает вести движение за запрет алгоритмического регулирования арендной платы в городе. ‘Это также позволит присоединиться к нескольким другим городам и округам в нашем штате и по всей стране, которые показывают, что использование такой технологии в этом виде является незаконным’, — заявил он. Инициатива 26-01 запретит двум и более арендодателям заключать соглашения о установлении цен на аренду, запретит использование платных алгоритмических сервисов для координации и установит защиту информаторов для арендаторов и сотрудников. Также город сможет наказывать арендодателей за нарушение. В прошлом году Сиэтл принял похожий закон. Harris надеется, что этот импульс сохранится. ‘Когда они увидят, что здесь не используются такие технологии, некоторые люди могут не использовать их и в других местах’, — сказал он. Группа Community First Whatcom собирает подписи для помещения инициативы на выборы в ноябре. Группа утверждает, что уверена, что соберёт более 3500 подписей, необходимых для этого.
поделиться в твиттере: Рост арендных цен в Беллингеме вынудил запрет алгоритмов
