Аналитика Rentometer, охватывающая 1 500 американских городов, показала картину арендных ставок в Вашингтоне. Медианные ставки аренды в Мозес-Лейке составляют $1 995, а в Белвью — $3 800. Эксперты Rentometer подчеркнули, что эти цифры отражают резкое разделение между пригородными районами и технологически развитыми центрами с высоким спросом. Исследование указывает, что переход границы муниципалитетов, часто на расстоянии 20-40 миль, может привести к разнице в десятки тысяч долларов в год. Мозес-Лейк, самый дешевый город штата, занял восьмое место среди самых доступных городов страны. Только Делавар ($2 000), Невада ($2 000), Массачусетс ($2 472), Арканзас ($2 500), Коннектикут ($2 500), Род-Айленд ($2 550) и Мэн ($3 200) имеют более высокие ставки. Средняя стоимость аренды в Grants Pass, самом дешевом городе Орегона, совпадает с показателем Мозес-Лейка. Исследование основано на медианных ставках аренды трехкомнатных домов в городах с населением свыше 25 000 жителей. Аналитики отметили, что один из самых заметных паттернов в данных — резкое различие в арендных ставках на очень коротких расстояниях. Примером стали Flint и Ann Arbor в Мичигане: менее чем за час на машине, но представляющие два совершенно разных рынка. В Flint медианная ставка — $999, а в Ann Arbor — $2 900, почти в три раза выше. Для арендодателей и арендаторов результаты зависят меньше от средних показателей по штату или метрополитену, а больше от городских факторов. В многих случаях переход границы муниципалитета может привести к разнице в более чем $1 000 в месяц. Среди самых дорогих городов страны — Санта-Моника (Калифорния, $7 500), Коре-Гейблс (Флорида, $5 995), Кембридж (Массачусетс, $5 500), Вайт-Плейнс (Нью-Йорк, $4 900) и Принстон (Нью-Джерси, $4 600). Среди самых дешевых — Пайн-Блифф (Арканзас), Флинт (Мичиган), Ватерлоо (Идaho), Декатер (Иллинойс) и Джексон (Миссиссипи). Эксперты подчеркнули, что перемещение на 20-40 миль в многих штатах может означать экономию (или дополнительные расходы) более чем на $1 000 в месяц. По мере роста конкуренции в высокоразвитых регионах арендаторы все чаще рассматривают второстепенные города и пригороды как жизнеспособные альтернативы.
поделиться в твиттере: Аренда в Вашингтоне от $1 995 до $3 800 за квадратный метр
