Округ Снохомиш, штат Вашингтон. Верховный суд округа Снохомиш против FPI Management Management Company, обвиняющей компанию в несправедливой и обманной практике в пяти старших квартирных комплексах в Западном Вашингтоне.
Предполагается, что недвижимость, продаваемая для пожилых людей в возрасте 55 лет и старше, нарушила Закон о защите прав потребителей.
См. Также | WA присоединяется к федеральному судебному иску против компании по недвижимости для предполагаемой арендной платы.
Жалоба, проведенная Генеральной прокуратурой, утверждает, что управление FPI не раскрыла, как будет рассчитана и увеличена арендная плата, искажала качество единиц и ложно рекламировала доступность и качество удобств и функций безопасности.
Эти комплексы являются частью Программы налоговых кредитов с низким доходом, где ставки аренды ежегодно определяются HUD на основе среднего дохода площади (AMI).Тем не менее, управление FPI якобы не имело адекватного информирования арендаторов, что их арендная плата может быть повышена до максимальной ставки, даже если их доход остается неизменным.
Свойства продавались как «роскошь» и «стиль курорта», но расследование штата показало, что эти претензии вводят в заблуждение.Арендаторы сообщили о таких проблемах, как грязные подразделения, разбитые приборы, утечки, плесень и изношенные полы.Обещанные удобства часто были несуществующими, неоперабельными или недоступными.Кроме того, свойства были не такими безопасными, как рекламируются, с сообщениями о нарушении, краже и вандализме.
Один бывший арендатор, 64 года, решил жить в винтажной собственности FPI Tacoma, пока они предлагали повышение в размере 865 долларов в месяц.Арендатор подписал годичную аренду, понимая, что право на участие в аренде ANS будет основано на доходах.Арендатор также был доказан новым ковром, когда они переехали.
Тем не менее, они никогда не получали ковер и заявили, что недвижимость значительно ухудшилась под руководством FPI.
«Здание было грязным, и бездомные часто попадали во сне или принимали наркотики. Управляющая компания, FPI, была грубо и не отвечала арендаторам, когда мы просили исправить вещи или большую безопасность. Некоторые из мебели в общих зонах были настолько грязными, что пахло как моча. Когда я спросил, будут ли они убирать или заменить его, они сказали нам, что это не было в бюджете», — заявил об этом.
Еще один арендатор, 79 лет, переехал в квартиру в винтажной недвижимости «Эверетт» в 2017 году. После подписания аренды этот арендатор понял, что сумма арендной платы будет основана на доходах социального обеспечения и не будет превышать 30%.
Арендатор сказал, что они также решили арендовать в Vintage Everett, потому что он рекламировался как роскошная недвижимость с SPA-подобными удобствами.
Тем не менее, этот арендатор утверждает, что истина имущества была далеко от этого.
См. Также | Washington AG Sues Realpage, арендодатели по поводу предполагаемого заговора о зачислении на арендную плату
«То, что я получил, было грязным зданием, которое было небезопасным. На самом деле, на следующий день после того, как я подписал договор аренды, FPI попытался изменить дату моего переезда, потому что мое подразделение было« не готово ».Я объяснил, что мне пришлось переехать, как и в пятницу, моя аренда была в моей нынешней квартиреПришлось жить в этой квартире в течение двух недель, прежде чем они нашли мне еще одну единицу ».
Арендатор сказал, что нередко бездомные спать в общих зонах и использование бассейна для очистки.Арендаторы боялись и якобы неоднократно просили FPI внести некоторую безопасность.По сообщениям, FPI сообщил им, что владельцы не одобрят такой запрос.
Арендатор сказал, что в 2021 году FPI переключил их на ежемесячную аренду и начал собирать арендную плату, иногда два раза в год, до такой степени, что он истощал социальное обеспечение арендатора и оставляя им всего пару сотен долларов, чтобы жить в месяц после оплаты арендной платы.
Арендатор сказал, что им пришлось уехать после развития проблем со здоровьем, приписывая их формировать в квартирах и коридорах, крыс в комнате для мусора и проблемы с качеством воздуха.
В результате подачи исков включает в себя множество других анекдотов от других арендаторов, утверждающих, что в полуразрушенных апартаментах, зараженных крысами и мольдами, неработающих коммунальных предприятий, кражи личных вещей жителей и нефункциональных общественных удобств. Жалоба требует судебного запрета для предотвращения управления FPI, чтобы продолжить эту практику, экстраальную помощи для потребителей, 7,500 гражданских пенсий, напротив, на замену.за нарушения, влияющие на конкретную демографию и затраты на судебное разбирательство.
поделиться в твиттере: Обман FPI Жалоба на пожилых людей
