Разрыв домовладельства в Вашингтоне ……
Штат Вашингтон. Ожидается, что новый закон (SB1696), только что подписанный губернатором Бобом Фергюсоном, поможет маргинальному населению купить дом.
Этот новый закон вносит несколько изменений в Программу домовладельцев Thecovenant (CHP), которую Вашингтон начал в 2024 году. ТЭЦ предоставляет кредиты с нулевыми интересами, чтобы помочь новым покупателям жилья покрывать платежи и затраты на закрытие.
«Расширение этой программы является шагом к сокращению разрыва домовладельцев между черно -белыми домохозяйствами в нашем штате», — сказалреп.Джамила Тейлор (D-Federal Way), основной спонсор законопроекта.
Но это само расширение — то, что некоторые сейчас называют обратной дискриминацией, утверждая, что государство использует доллары налогоплательщиков для обеспечения расовых квот.
Первоначальный CHP предоставляет кредиты без интересов для начинающих покупателей жилья, которые не возвращаются до тех пор, пока дом не будет продаваться или не рефинансировать.Кредит не может превышать 20% от стоимости дома или 150 000 долларов США.Чтобы претендовать на ТЭЦ, доход домохозяйства должен был быть или принадлежать 100% среднего дохода площади (AMI).
Разрыв домовладельства в Вашингтоне …
Теперь, в соответствии с SB1696, право на получение доходов повышается до 100% AMI.Этот новый закон теперь также включает в себя прощение ссуды через пять лет, если доход домохозяйства составляет 80% или меньше AMI.
Здесь вопрос без ответа: кто будет поглощать эту стоимость?Будут ли налогоплательщики на крючке за прощенные кредиты?ТЭЦ была разработана, чтобы принести пользу одним или нескольким экономически обездоленным классам людей.
Сторонники законопроекта указывают на то, что около 69% белых домохозяйств в штате владеют своими домами, по сравнению с 34% чернокожих домохозяйств.
Идея SB1696, поднимающая порог AMI, заключается в том, что она позволит большему количеству людей в штате покупать дом, который ранее был исключен из этого клуба.
Разрыв домовладельства в Вашингтоне …
Но Джули Барретт-основатель консервативных женщин из Вашингтона сказала, что закон, вероятно, повысит цены на жилье и затраты на закрытие из-за увеличения спроса, что делает его жестким для нерешающих покупателей.SB 1696 также добавляет представителей некоммерческой жилищной организации в Комитет по надзору. Первоначальный CHP помог более чем 200 семьям в более чем 20 округах Вашингтон для доступа домовладельцев.
поделиться в твиттере: Разрыв домовладельства в Вашингтоне ...
